（さぶりーすほうしき）
「賃貸住宅管理業」の実施方法の一つで、事業者が、「転貸」を目的に住宅の所有者から住宅を賃借し、併せてその住宅の管理業務を受託する方法。
転貸目的の「賃貸借契約」が「マスターリース契約」、住宅の管理を受託する契約が「管理受託契約」で、サブリース方式はこの二つの契約を同時に締結することになる。
またこの場合、住宅に居住する「賃借人」は、「賃貸住宅管理業者」と「転貸借契約」（サブリース契約）を締結することとなる。
なお、賃貸住宅管理業の実施方法には、サブリース方式のほか、「管理受託方式」がある。