敷引

（しきびき）

借主から貸主に対して交付された敷金のうち、契約時点で一定の部分を借主に返還しないことを特約する慣行がある場合の、この返還しない部分をいう。
関西地方の慣行であるとされる。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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