差押

（さしおさえ）

「競売」（または 公売 ）の前提として、あらかじめ「債務者」の財産の売却等を禁止するような裁判所の命令のこと。
「仮差押」が、債務者の財産を一時的に凍結する命令であるのに対して、差押は競売（または公売）の手続きが開始すると同時に行なわれるものである。
差押の原因は、次の3つのどれかである。
1．「抵当権」等を実行するための「任意競売」が開始されたこと
2．裁判所の判決等にもとづく「強制競売」が開始されたこと
3．税金の滞納にもとづく「公売」が行なわれること

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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