耐震診断

（たいしんしんだん）

「建物」が「地震」に対して安全であるかどうかを調査・判断する作業。耐震診断によって明らかになった耐震性能が「耐震基準」を満たさないときには、耐震改修が必要とされている。
耐震診断の方法は、 建物の構造 、規模や用途、調査の難易などに応じて決定する。
また、耐震性能は、構造体の耐震強度や塑性変形能力のほか、建物の形状、 経年劣化 の程度などを加味して評価する。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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