オープンエアスペース

（おーぷんえあすぺーす）

通常よりも広くて開放感があるベランダまたはバルコニーを指す用語として使われることがある。
その明確な基準はなく、一般的な用語ではない。また、英語ではない。
ベランダやバルコニーの開放感は、広さだけでなく部屋との連続性も大事な要素である。
広告や間取表示の名称に惑わされず、状態を実地で確認しなければならない。
なお、建築基準において、ベランダやバルコニーの外端からの距離が1m超える内側の部分は、建築面積に算入される。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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