(こうじちか)
地価公示により公示された「標準地」の価格のこと。
もっとも代表的な土地評価である地価公示は、地価公示法にもとづき、「国土交通省土地鑑定委員会」が毎年3月下旬に公表する土地評価である。
地価公示では、全国で選定された3万数千地点の「標準地」について、毎年1月1日時点を基準日として各標準地につき2名以上の「不動産鑑定士」等の「鑑定評価」を求め、その正常な価格を「土地鑑定委員会」が判定し、毎年3月下旬に公示する。この公示された価格を「公示地価」という。
地価公示によって評価された公示地価は、一般の土地取引価格の指標となるだけでなく、「公共用地」の取得価格の算定基準ともなっている。
関連サイト:「国土交通省地価公示/都道府県地価調査」