抵当権

（ていとうけん）

債権 を保全するために、債務者（または 物上保証人 ）が、その所有する 不動産 に設定する担保権のこと。債務者（または物上保証人）がその不動産の 使用収益 を継続できる点が 不動産質 と異なっている。
債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づいて、担保である不動産を 競売 に付して、その競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができる。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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