高度利用地区

（こうどりようちく）

高度利用地区は、「用途地域」の中で定められる地区である。
この高度利用地区では、「容積率」の最高限度、「容積率」の最低限度、「建ぺい率」の最高限度、「建築面積」の最低限度が必ず定められる。
これにより、狭小な建物の建築を排除することが可能となり、将来的に都市再開発事業を実施しやすい環境が創出されることになる（都市計画法第8条、第9条）。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

か行へ戻る