区域区分

（くいきくぶん）

「都市計画」によって、「都市計画区域」を「市街化区域」と「市街化調整区域」とに区分することをいう。
区域区分は、
1．都道府県が、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があると認めるとき
2．都市計画区域が、指定都市の区域、首都圏の既成市街地・近郊整備地帯、近畿圏の既成都市区域・近郊整備区域、中部圏の都市整備区域の全部または一部を含む場合
に定められる。
なお、区域区分が定められていない都市計画区域を「非線引き区域」と呼ぶことがある。

引用：不動産・賃貸のアットホーム

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